Lorsque vous décidez d’acheter un bien neuf, nous signons ensemble un contrat de Vente en l’Etat Futur d’Achèvement ou VEFA, c’est-à-dire que vous faites le choix d’acquérir sur plan. Contrairement à l’achat d’un bien ancien, cette solution présente de nombreux avantages :
- Un logement personnalisé aux prestations haut de gamme
Nous nous attachons à réaliser des prestations de qualité, adaptées à vos habitudes de vie. C’est pourquoi, nous travaillons ensemble sur l’aménagement de votre intérieur et nous vous accompagnons dans le choix personnalisé des matériaux.
- Un logement conforme aux normes de construction
Nos résidences répondent aux dernières normes en vigueur validées par notre bureau de contrôle.
En matière de réglementation thermique, la RT 2012 garantit une réduction importante des consommations d’énergie.
La norme handicapée permet à toutes personnes présentant un handicap d’accéder aisément à l’ensemble des logements.
- Des frais notariés réduits
2 à 3% pour l’achat d’un bien neuf, ils sont de plus de 7% pour l’acquisition d’un bien ancien.
- Des garanties propres aux biens neufs
- La garantie de parfait achèvement
- La garantie de bon fonctionnement ou garantie biennale
- La garantie décennale
- Une exonération de la taxe foncière
Les deux premières années qui suivent l’achèvement des travaux vous donnent droit à une exonération de la taxe foncière partielle ou totale en fonction de la commune.
- Un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants
Dans le cas où vous réalisez l’acquisition de votre première résidence principale, vous pouvez prétendre à un prêt à taux zéro (sous certaines conditions).
- Une réduction d’impôts avec la loi Pinel
En décidant d’investir dans le neuf, vous pouvez réduire vos impôts grâce au dispositif Pinel (soumis à certaines règles).