Défiscaliser en 2015 avec la Loi PINEL

La loi PINEL, nouvelle loi de défiscalisation pour l’investissement locatif dans le neuf, permet d’économiser jusqu’à 63.000 € d’impôt pour un investissement de 300.000 € et donne la possibilité de louer à des membres de sa famille.

Tout contribuable français qui effectue un investissement locatif dans un logement neuf BBC ou RT 2012, bénéficie d’une réduction d’impôt sur le revenu qui varie en fonction de la durée de location :

– Sur 6 ans, le taux de réduction d’impôt est de 12%.

– Sur 9 ans, le taux de réduction d’impôt est de 18%.

– Sur 12 ans, le taux de réduction d’impôt est de 21%.

Conditions d’application :

– L’investissement doit être effectué dans un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement respectant la réglementation thermique RT 2012 ou bénéficiant du label BBC 2005.

– Possibilité de louer aux ascendants ou descendants.

– Le bien doit être loué nu à usage d’habitation principale.

– Des plafonds de loyers et de ressources du locataire sont à respecter. SETE est en zone B1.